|
Если Вам необходимо оценить недвижимость, звоните на наши контактные телефоны - мы ответим на интересующие Вас вопросы и оценим.
С ценами на услуги Вы можете ознакомится на соответствующей странице нашего сайта.
Документы для оценки жилого дома, загородной недвижимости (дачи, загородного дома, коттеджа)
- Свидетельство о регистрации
собственности либо договор купли - продажи либо иной документ,
подтверждающий право собственности на недвижимость.
- Документы, подтверждающие право на земельный участок - собственность, аренда и др.
- Сведения о наличие обременений у
объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами,
наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов,
договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по
использованию (если есть).
- Технический паспорт БТИ.
- Кадастровый план земельного участка, на котором расположен объект.
- Копия паспорта заказчика.
- Для юридических лиц соответственно -
реквизиты организации собственника и организации - заказчика услуг по
оценке, кроме того, копия инвентарной карточки (форма ОС-6) с указанием
остаточной стоимости на дату оценки (на первое число месяца, в котором
проводится оценка).
Документы для оценки квартиры
- Свидетельство о регистрации
собственности либо договор купли - продажи либо иной документ,
подтверждающий право собственности на недвижимость.
- Технический паспорт БТИ.
- Копия паспорта заказчика.
- Для юридических лиц соответственно -
реквизиты организации собственника и организации - заказчика услуг по
оценке, кроме того, копия инвентарной карточки (форма ОС-6) с указанием
остаточной стоимости на дату оценки (на первое число месяца, в котором
проводится оценка).
Документы для оценки земли
- Документы, подтверждающие право на земельный участок - собственность, аренда и др.
- Кадастровый план земельного участка.
- Ставка арендной платы/ставка налога на землю (при наличии).
- Договор аренды земельного участка (при наличии).
- Копия паспорта заказчика.
- Для юридических лиц соответственно -
реквизиты организации собственника и организации - заказчика услуг по
оценке, кроме того, копия инвентарной карточки (форма ОС-6) с указанием
остаточной стоимости на дату оценки (на первое число месяца, в котором
проводится оценка).
Документы для оценки коммерческой недвижимости
- Копия инвентарной карточки (форма
ОС-6) с указанием остаточной стоимости на дату оценки (на первое число
месяца, в котором проводится оценка) - для юридических лиц.
- Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
- Технический паспорт на объект (выписка из технического паспорта, экспликация, поэтажный план).
- Кадастровый паспорт на объект (при наличии).
- Сведения о наличие обременений у
объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами,
наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов,
договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по
использованию (если есть).
- Кадастровый план земельного участка.
- Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)
- В случае отсутствия технгического
паспорта, свидетельства о регистрации прав на здание, сооружение -
описание объекта, размеры, его технические характеристики, материалы
конструкций.
- Сведения о размере эксплуатационных затрат по содержанию объекта.
- Реквизиты собственника (наименование, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, адрес, должность, ФИО руководителя).
- Реквизиты заказчика оценки (наименование, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, адрес, должность, ФИО руководителя).
Документы для оценки незавершенного строительства
- Свидетельство о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства (если была проведена регистрация).
- Документы, подтверждающие права на земельный участок. Кадастровый план земельного участка.
- Разрешительная документация на строительство.
- Общая пояснительная записка к строительному проекту. Смета.
- Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания, сооружения (если собственник здания - юридическое лицо).
- Сведения о наличие обременений у
объекта незавершенного строительства, включая обременение залогом или
долговыми обязательствами, и иных ограничений по использованию объекта.
- Дата начала строительства и дата окончания строительства.
- Сведения о конструктивной системе здания (сооружения).
- Площадь застройки.
- Степень завершенности строительства в целом и по отдельным конструктивным элементам в отдельности.
- Сведения о затратах на строительство по периодам.
- Реквизиты собственника (наименование, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, адрес, должность, ФИО руководителя).
- Реквизиты заказчика оценки (наименование, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, адрес, должность, ФИО руководителя).
Приведенные выше перечни документов примерные, в каждом случае требуют уточнений. |
|
|
